Aguascalientes cierra El Barranco y apunta a 17 mil viviendas

Por Anabel Beltrán

Con la entrega de 72 casas, el desarrollo habitacional El Barranco, en el municipio de San Francisco de los Romo, Aguascalientes, completó este miércoles 11 de noviembre la asignación de sus 152 viviendas, en un enlace transmitido durante la conferencia matutina de la presidenta Claudia Sheinbaum.

En el acto participaron la gobernadora Tere Jiménez, la titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Edna Vega Rangel, y el director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza. Según la información presentada, el predio fue donado por el gobierno estatal y las autoridades municipales para el programa de vivienda social.

Las metas del estado

La gobernadora afirmó que la entidad ya tiene más de 8 mil viviendas contratadas y que busca sumar otras 9 mil antes de que termine el año, con lo que llegaría a 17 mil unidades y a alrededor de 86 por ciento de su objetivo. Romero explicó que la meta inicial para Aguascalientes pasó de 6 mil a 20 mil casas.

Las cifras, sin embargo, no coinciden del todo entre las autoridades. Edna Vega precisó que el objetivo para el estado es de 24 mil 300 viviendas, y otra cobertura de la conferencia mencionó un avance de 34 por ciento respecto de esa meta. Una semana antes, el delegado estatal de Programas para el Desarrollo había hablado de 6 mil viviendas para todo el sexenio.

La diferencia puede deberse a que se suman programas distintos, como los del Infonavit, la Comisión Nacional de Vivienda y el Fovissste, que Vega dijo que se busca fortalecer para ampliar la cobertura. Hasta ahora no se ha presentado un desglose público que permita conciliar los números.

El problema de los terrenos

La gobernadora informó que hay 92 predios adicionales que podrían donarse al Infonavit y a la Conavi para nuevos proyectos. La disponibilidad de suelo es, de hecho, el principal cuello de botella del programa en la entidad, según advirtió el delegado Aldo Ruiz a principios de mes en declaraciones recogidas por el diario LJA.

Ruiz explicó que los municipios que no donen terrenos adecuados podrían perder la oportunidad de recibir viviendas, porque las obras deben concretarse dentro del sexenio. Los predios deben estar dentro de la mancha urbana, tener conectividad y servicios básicos y no ubicarse en zonas de riesgo, como las atravesadas por fallas geológicas. Hasta entonces, solo Rincón de Romos, El Llano y Aguascalientes habían donado suelo.

Para las familias, la diferencia entre vivienda contratada y vivienda entregada no es menor: un contrato significa que la obra está asignada a un constructor, pero no que la casa esté lista para habitarse. Los tiempos de construcción, de conexión a servicios y de escrituración suelen extender varios meses el proceso entre un anuncio y la entrega de llaves.

Quiénes reciben las casas

El programa se dirige principalmente a personas sin vivienda propia y sin acceso a créditos tradicionales, con prioridad para adultos mayores, personas con discapacidad permanente y madres solteras. En Rincón de Romos, las personas beneficiarias fueron seleccionadas mediante convocatoria y un sorteo ante notario, según el delegado.

Durante la entrega en El Barranco, una de las beneficiarias, madre de dos hijas que trabaja en la siembra y la cosecha, relató que durante mucho tiempo buscó un lugar donde vivir y tocó varias puertas antes de obtener el apoyo, de acuerdo con La Crónica de Hoy.

El panorama nacional

Romero informó que a nivel nacional hay 143 conjuntos habitacionales en entrega, de los cuales 57 ya se agotaron al cien por ciento, y que se han colocado más de 50 mil viviendas. Añadió que en noviembre se abrirán nueve desarrollos más, uno de ellos ya en marcha.

Para Aguascalientes, el reto de las próximas semanas será convertir los anuncios en contratos firmados y, sobre todo, en terrenos listos para construir. La meta de 17 mil viviendas contratadas antes de diciembre dará una primera medida de si el ritmo prometido es alcanzable.